Phân Biệt Các Loại Hình Căn Hộ Theo Quy Định Nhà Nước

Thị trường bất động sản hiện nay vô cùng nhộn nhịp với nhiều loại căn hộ đáp ứng được nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng. Nếu bạn đang có ý định đầu tư, sở hữu cho mình một căn hộ thì tuyệt đối không thể bỏ qua những thông tin dưới đây, chúng tôi sẽ giúp bạn phân biệt các loại hình căn hộ theo quy định của Nhà Nước. 

Các loại hình căn hộ phổ biến khi mua bán, đầu tư

Mỗi loại căn hộ, chung cư sẽ có mỗi đặc điểm riêng, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng, vị trí và điều kiện tài chính mà bạn có thể lựa chọn cho mình các loại hình căn hộ phù hợp. Cùng phân biệt 06 loại hình căn hộ theo quy định của Nhà Nước nhé:

Chung cư, căn hộ thông thường

Đầu tiên đó chính là loại căn hộ thông thường. Những căn hộ này sẽ có thiết kế đơn giản, phù hợp với những người yêu thích phong cách tối giản, giản dị hoặc gia đình có ít thành viên, không cần không gian sống quá rộng lớn.  

Cấu trúc cơ bản của một căn hộ thông thường sẽ bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh. Khu vực ban công có thể có hoặc không tùy theo thiết kế tổng thể của ngôi nhà. Số lượng phòng ngủ có thể có từ 1 đến 2 phòng phụ thuộc vào diện tích tổng và thiết kế của ngôi nhà. Trong các loại hình căn hộ, đây được xem là dạng căn hộ phổ biến và được nhiều người yêu thích nhất. 

Căn hộ studio

Căn hộ studio là dạng căn hộ có diện tích tương đối nhỏ và có thiết kế tối giản để phục vụ cho học sinh, sinh viên hay những bạn trẻ vẫn đang sống độc thân. 

Không gian bên trong nhà sẽ có đầy đủ những khu vực công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp được ngăn nhau bởi những tấm vách ngăn. Riêng khu vực toilet sẽ được đặt riêng một góc để đảm bảo vệ sinh. So với loại hình căn hộ thông thường thì căn hộ studio sẽ có giá mềm hơn, dễ tiếp cận được với những bạn trẻ chưa có điều kiện tài chính.

Căn hộ Officetel

Officetel được biết đến là loại hình căn hộ đa năng với thiết kế hiện đại, đầy đủ chức năng sử dụng như một nhà ở, khách sạn nhưng tích hợp công năng văn phòng. Diện tích loại hình căn hộ này tương đối nhỏ chỉ khoảng từ 20m2 đến 50m2 nhưng đầy đủ tiện nghi và được lắp đặt các món nội thất cơ bản để làm việc. 

Khi đầu tư một căn hộ Officetel, bạn sẽ có được đầy đủ những không gian như phòng khách dùng làm văn phòng, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh. Tuy có diện tích nhỏ nhưng thiết kế của những căn officetel cũng vô cùng hiện đại và bắt mắt, không làm mất đi vẻ lịch sự cần có của văn phòng làm việc. 

Căn hộ Shophouse

Căn hộ thương mại hay còn được gọi với tên gọi khác là shophouse. Đây là loại hình căn hộ với thiết kế kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh. Vì được sử dụng chủ yếu cho mục đích kinh doanh, mua bán nên những căn shophouse thường nằm ở tầng trệt, mặt tiền của những dự án với số lượng có hạn. Diện tích của những căn shophouse cũng khá lớn vì vậy giá bán cũng thường sẽ rất cao. 

Căn hộ penthouse

Khi nhắc đến các loại hình căn hộ thì không thể không kể đến Penthouse. Đây là những căn hộ được tọa lạc trên tầng cao nhất của tòa nhà, chung cư, cao ốc. 

Những căn penthouse thường có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái. Thông thường những căn hộ này sẽ có ít nhất 2 tầng trở lên nhưng không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Chi phí đầu tư của loại hình căn hộ này tương đối cao vì vậy căn hộ này không quá phổ biến và thường chỉ dành cho những người có thu nhập cao. 

Căn hộ Duplex

Cuối cùng chính là loại căn hộ Duplex. Duplex là những căn hộ thông tầng, có chiều cao từ 2 tầng trở lên và cũng thường được nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, cao ốc. Cầu thang trong những căn hộ Duplex sẽ được thiết kế ngay bên trong căn hộ, sử dụng chất liệu kính của mặt phía bên ngoài để tối đa góc nhìn. 

Thiết kế nội thất bên trong những ngôi nhà này rất đẳng cấp và thông minh, đáp ứng đầy đủ những nhu cầu của người sử dụng. So với căn hộ penthhouse thì giá của những căn duplex thường sẽ cao hơn. 

Kết luận

Trên đây, Phú Hưng Land đã chia sẻ đến bạn thông tin và đặc điểm của các loại hình căn hộ theo quy định Nhà Nước phổ biến nhất hiện nay. Bạn nên xem xét và lựa chọn thật cẩn thận để tránh những sự cố phát sinh không đáng có. Nếu quý khách hàng đang tìm hiểu về những dự án bất động sản hoặc đang có ý định đầu tư, hãy liên hệ ngay với chúng tôi được tư vấn về những dự án mới nhất với cơ hội sinh lời cực cao !