05 Điểm Khác Biệt Giữa Nhà Và Căn Hộ Nên Biết

Khi nhắc đến việc mua nhà người ta thường nghĩ ngay đến nhà riêng và căn hộ bởi đây là 2 loại hình phổ biến nhất từ trước đến nay. Tuy nhiên, để quy định lựa chọn nhà nhà hay căn hộ không phải là điều dễ dàng, bạn cần biết hai loại hình này có những điểm gì khác biệt và khác biệt như thế nào, từ đó đưa lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình. Trong bài viết này, hãy cùng Phú Hưng Land tìm hiểu về 05 sự khác nhau giữa nhà và căn hộ để tham khảo nhé !

Sự khác biệt vị trí

Sự khác biệt giữa nhà và căn hộ gồm rất nhiều yếu tố, và yếu tố đầu tiên chúng ta nhắc đến đó chính là sự khác biệt về vị trí.

Các tòa nhà, căn hộ chung cư thường sẽ được xây dựng ở các vị trí trung tâm thành phố, tại những khu vực sầm uất, gần những tiện ích công cộng như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi. Trong khi đó những căn nhà Phú có vị trí gần trung tâm thành phố thường sẽ nằm sâu trong các con hẻm hoặc nằm tại khu vực ngoại ô thành phố. Những căn nhà phố ở gần trung tâm có vị trí thuận lợi thông thường sẽ có mức giá rất cao. Đối với những ai yêu thích sự yên tĩnh và không muốn sống, sinh hoạt trong một cộng đồng dân cư đông đúc thì loại hình nhà riêng sẽ là sự lựa chọn vô cùng phù hợp. 

Sự khác biệt diện tích

Điểm khác biệt thứ hai đó chính là diện tích. Diện tích của loại hình căn hộ chung cư thường sẽ được thiết kế nhỏ hơn so với loại hình nhà riêng. Điều này đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải chấp nhận sống và sinh hoạt trong một không gian hạn chế, tuy nhiên điều này lại giúp tiết kiệm chi phí đáng kể cho bạn. Các căn nhà riêng thì sẽ có diện tích lớn hơn, không gian rộng rãi hơn cung cấp cho bạn được nhiều không gian sống và sinh hoạt. 

Sự khác biệt an ninh

Điểm khác biệt tiếp theo của nhà và căn hộ được hầu hết khách hàng quan tâm đó là an ninh. Các căn hộ chung cư thường sẽ được trang bị, bố trí các hệ thống an ninh 24/7, an ninh nhiều lớp nhằm bảo vệ cho cư dân khỏi các nguy cơ trộm cắp và những điều không mong muốn. 

Trong khi đó, loại hình nhà riêng cũng có thể có hệ thống an ninh, tuy nhiên đôi lúc lại không đảm bảo an toàn bằng căn hộ chung cư. Bạn sẽ phải tự chịu trách nhiệm cho vấn đề đảm bảo an ninh đối với bản thân và gia đình của mình. Chính vì vậy, những người ở chung cư sẽ có thể thoải mái đi du lịch, công tác ở nơi này nơi kia mà không cần phải lo lắng về sự an toàn của ngôi nhà của mình. 

Sự khác biệt giữa chi phí

Chi phí để mua nhà là yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu và đây cũng là một yếu tố cách biệt lớn giữa nhà và căn hộ. Căn hộ chung cư sẽ có thêm một vài khoản phí so với nhà riêng, đặc biệt là ở các khu trung tâm thành phố. Điều này sẽ khiến cho chi phí hàng tháng của gia đình bạn đổi lên đáng kể. Một số loại chi phí có thể kể đến như: phí gửi xe, phí quản lý, một số phí khác liên quan đến căn hộ. Trong khi đó, nhà riêng sẽ có mức giá cao hơn nhiều so với căn hộ và thông thường nhà riêng sẽ không thuận tiện cho việc kết nối, đi lại. Những căn nhà riêng có mức giá thấp sẽ nằm trong các con hiểm hoặc nằm ở vùng ngoại ô thành phố. Ngược lại, căn hộ chung cư thường sẽ được lựa chọn xây dựng ở các địa điểm thuận lợi, gần trường học, trung tâm thành phố, bệnh viện…

Sự khác biệt về khả năng tăng giá trị

Điểm khác biệt được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đó chính là sự khác biệt về khả năng tăng giá trị của sản phẩm bất động sản. Căn hộ chung cư thường sẽ được xây dựng  ở những khu vực trung tâm và được các đơn vị chuyên nghiệp quản lý, phù hợp với túi tiền của nhiều phân khúc khách hàng cho nên mức độ thanh khoản sẽ rất cao. Nếu như bạn muốn đầu tư chung cư và bán căn hộ này sau vài năm thì đây chính là một lợi thế rất lớn. Tuy nhiên, một khi căn hộ chung cư đã xuống cấp thì việc giao dịch sẽ không hề dễ dàng. Mặt khác, những ngôi nhà phố, nhà riêng sẽ có giá trị gia tăng nhanh hơn so với loại hình căn hộ nhưng tổng giá trị lại lớn và mức vốn đầu tư ban đầu là khá cao. 

Kết luận

Qua bài viết chắc hẳn các bạn cũng đã biết rõ sự khác nhau giữa nhà và căn hộ rồi. Việc lựa chọn nhà riêng hoặc căn hộ sẽ phụ thuộc vào nhu cầu và điều kiện tài chính của mỗi người. Hy vọng với các thông tin trên bài viết sẽ giúp cho bạn có cái nhìn tổng quan hơn và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào thì hãy liên hệ ngay cho PHÚ HƯNG LAND để được nhân viên hỗ trợ tư vấn và giải đáp những thắc mắc nhé !